Annonce de vente de cabinet médical ou local à usage médical

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Cabinet médical et maison dans le Lot - 350000€

Description

Vends cabinet médical, maison d’habitation et garage-atelier sur même terrain (7463 m2), situé à St Sozy (46200). Parc arboré. À 200 m de la Dordogne. Le cabinet médical est actuellement partiellement loué à des infirmières (bail jusqu'en 2025). Le montant de la taxe foncière est de 2366 €, de la taxe d’habitation 910 €, de la taxe d’assainissement de 108 €. La maison, construite en 1994 et parfaitement isolée, est chauffée au gaz, au RDC par un chauffage au sol, à l’étage par radiateurs. La chaudière a dix ans. Selon l’occupation, la facture de gaz est d’environ 1200 € par an, la facture d’eau de ville d’environ 300 € par an, celle d’électricité d’environ 400 € par an. Dans le garage trois voitures peuvent être garées. Le garage-atelier y est attenant à la maison avec cave en terre battue. L’ancien cabinet médical est en bord de la D15, avec un parking récemment rénové. Il est également chauffé au gaz (radiateurs). Deux infirmières n’en louent que la moitié, de sorte qu’un bureau médical et un studio équipé y restent disponibles pour le propriétaire. Les bâtiments sont raccordés au tout-à-l’égout. Les plans sont disponibles sur demande. L’accès à la maison, en retrait de la D15, se fait par deux chemins castinés et une vaste cour cimentée. Un forage a été installé avec une pompe immergée qui alimente une mare d’agrément et des robinets extérieurs répartis aux quatre coins de la propriété. Prix 350 000 €, non négociable.

  • Contactez l'annonceur : 
  • Contact: BOULANGER Jacques
  • Localisation: Occitanie
  • Ville: SAINT SOZY
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  • Prix: 350000€