RDC 60m2 avenue Niel Paris 17ème - 620000€

Très bon emplacement, avenue Niel, à proximité de la place Pereire, des commerces et des transports (métro Pereire à 3 min), dans un immeuble ancien de très bon standing, calme et bien entretenu par une gardienne, un appartement de 62 m² (60,03 m² Carrez) actuellement à usage d'habitation, au REZ-DE-CHAUSSEE donnant sur l'avenue Niel, comprenant : une entrée avec grands placards (8m2), un séjour de 21,57 m² avec 2 fenêtres, une chambre de 13,93 m², une cuisine séparée pouvant être semi-ouverte sur le séjour, un couloir de dégagement avec rangements, une salle de douche avec WC .

Très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond de 3m15 ! Possibilité de créer un espace ouvert d'environ 40 m2 ou une petite salle d'attente et 2 bureaux de taille modulable.

Une petite chambre de service / débarras de 4,15m² au 7ème étage (sans ascenseur) et une cave en sous-sol complètent cette offre.

Ensemble à rafraichir et à moderniser.

Idéal pour une PROFESSION LIBERALE (autorisée par la copropriété).

Produit rare à cet emplacement !