Local commercial 190 m² – idéal clinique vétérinaire (canine/féline) – - 5000€

Description

Tremblay-en-France Rue Pasteur (rue commerçante) – à 700 m du RER B Vert Galant

Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer une clinique vétérinaire dédiée aux animaux de compagnie ?

Ce local est une opportunité rare sur le secteur : 190 m², plus grande surface commerciale disponible à proximité, parfaitement adaptée à un projet vétérinaire ambitieux (consultations, chirurgie, hospitalisation, imagerie, etc.).

Une surface rare pour un vrai plateau vétérinaire 190 m² permettant d’aménager plusieurs salles de consultation Possibilité d’intégrer : salle de préparation / chirurgie, hospitalisation, pharmacie, accueil, espace attente, stockage…

Local brut : aménagement 100% sur-mesure selon votre organisation et vos flux (clients / animaux / équipe)

Emplacement premium : visibilité + accessibilité

Situé Rue Pasteur, rue commerçante avec passage naturel

Local d’angle sur deux rues : repérage immédiat

Grandes baies vitrées : forte visibilité, idéal pour une clinique “référence” du secteur RER B Vert Galant à 700 m : accessibilité facile pour la clientèle et l’équipe

Stationnement : un vrai avantage pour votre patientèle 4 places de parking privatives en sous-sol (rare sur ce type d’emplacement)

Stationnement complémentaire : places en zone bleue sur l’avenue à proximité

Conditions d’aménagement

Le local est proposé brut, permettant une installation adaptée aux standards vétérinaires (parcours client, zones de soins, hygiène, etc.).

Franchise de loyer prévue pendant la durée des travaux d’aménagement (modalités à définir selon le projet).

Contact :

Catherine Bergougnoux

06.88.96.35.17